广州日报讯 （全媒体记者耿旭静 通讯员林正山、徐清浩）记者从南沙区得知，南沙新区于是以按计划有序前进共计产权住房涉及工作，并已表示同意将南沙区科国企广州南沙城市建设投资有限公司研发建设的首筑花园作为首个共计产权住房试点项目，预计今年8月份才可拒绝接受申购。目前，《广州南沙新区试点共计产权住房管理暂行办法》（印发稿）相反社会公众公开发表征询意见，将于近期改动完备后颁布实施。今年4月，经广州市政府批准后，合乎南沙新区“1+1+10”重点产业增进政策体系领域短缺型人才和港澳青年可申请人出售一套南沙新区共计产权住房。

符合条件的申请人可以出售南沙新区共计产权住房的60%产权，所购住房不能用作自寄居，无法用作租赁、抵押，五年内不得出让产权。南沙开发区管委会史勇副主任回应，南沙新区于是以按计划有序前进共计产权住房涉及工作，并已表示同意将区属国企广州南沙城市建设投资有限公司研发建设的首筑花园作为首个共计产权住房试点项目，预计今年8月份才可拒绝接受申购。目前，《广州南沙新区试点共计产权住房管理暂行办法》（印发稿）相反社会公众公开发表征询意见，将于近期改动完备后颁布实施。为贯彻落实党的十九大报告精神，减缓创建多主体供给、多渠道确保、出租并购荐的住房制度，南沙新区积极开展共计产权住房试点工作，涉及管理制度亦将于近期相继实施。

在国家、省、市的高度重视下，南沙新区多重战略变换，政策优势显著。为减缓建设支撑门户枢纽功能的广州城市副中心、增进粤港澳大湾区的融合发展，强化对各类型人才的吸引力，南沙新区将大大对标前沿、先行先试，大力打造出“人才高地”。

政策问疑惑：哪些人可以申请人出售南沙新区首批共计产权住房？问：南沙新区获准短缺型人才、港澳青年可在南沙新区申请人出售共计产权住房一套，具体条件拒绝如下：（一）合乎南沙新区“1+1+10”重点产业增进政策体系领域工作剩一年以上且在南沙无自有产权住房的短缺型人才，合乎以下条件之一的：1.具备“985工程”“211工程”大学或“双一流”大学及学科，普通高等教育研究生及以上、硕士及以上学位的，或经教育部证书的全球前300名国（境）外大学硕士及以上学位的人员；2.持有人高级及以上专业技术资格证书，或持有人相等于高级以上专业技术资格的执业资格证书的人员；3.具备高级技师职业资格，所专门从事的工种（岗位）合乎我市短缺工种（职业）目录的人员。（二）在南沙无自有产权住房，35周岁以下且具备经教育部证书的大学学士及以上学位的港澳青年，能获取在南沙区域有效地的工作、自学和居留权证明的。由于南沙新区首批共计产权住房数量受限，从南沙实际情况抵达，重点优先解决问题南沙发展重点领域内短缺型人才和港澳青年的居住于市场需求，顾及入驻本区的央企、根本性研发投资和优先发展的企业无房员工的住房市场需求，逐步覆盖面积户籍夹心层家庭。首筑花园首筑花园项目由南沙区科国企广州南沙城市建设投资有限公司（全称“南沙城投公司”）全资研发建设。

南沙城投公司以“全方位服务南沙研发建设”为愿景，在建设粤港澳全面合作的国家级样板新区及自由贸易试验区中充分发挥着最重要的平台和引领功能，是南沙新区研发建设的支柱性国有企业。首筑花园项目坐落于明珠湾珠江东组团凤凰三桥南侧，总建筑面积大约14.5万平方米，其中住宅建筑面积大约10.4万平方米，容积率1.8。

南沙新区首批共计产权住房户型以三房两厅居多，单户面积为101~142平方米。首筑花园项目交通十分便捷，15分钟车程可约区政府、万达商圈、金州商圈，更加坐落首条仅有地下市域地铁慢线：广州地铁（慢线）18号线，7车站可往返广州东站；首筑花园项目生活设施完备，除计划引进与餐馆结合的肉菜市场、轻奢餐饮、儿童教育外，还配上设有泳池、羽毛球馆、地下不会所（不含健身房）、幼儿园等设施设施；首筑花园项目更加在规划设计阶段之后确认了泛会所概念，设置了环绕着小区内部的跑步径、架空康乐空间以及全龄社交草地，小区绿化率多达30%。

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