地产中国网讯 据云房数据统计资料表明，6月第4周(6.21-6.28)北京二手住宅成交价3737套，环比上升11.7%，同比上升19.9%。截至28日，6月北京二手住宅共计成交价15982套，相似5月份整月的成交价水平。

云房数据预计，随着本月末央行再度上调贷款基准利率，7月份北京二手房市场前景向好。从上周的成交量来看，当周平均值日成交量为534套，比前一周增加71套，上升幅度有所减小。从具体情况来看，周一沿袭端午假期的影响，仅有成交价82套;周二至周五成交量则保持在高位，游走在850套左右;周六日又返回低位，仅有成交价了81套和85套。从各区域成交价状况来看，当周各区域成交量皆经常出现显著下降。

其中，主城区上升幅度仅次于，共计成交价2439套，环比上升13%，区域内东城、海淀分别上升16.4%、13.7%;近郊区域则上升10%，区域内大兴成交价持平，通州成交量小幅上升4.6%;远郊区域上升幅度大于，环比上升7%，值得一提的是，当周怀柔区展现出出色，环比大上涨68%，提高了远郊区整体成交价水平。

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